Да, в данном случае заявку подает один из трех собственников. Он является представителем по доверенности от прочих владельцев. Остальные два собственника согласны на продажу и передают права по доверенности. Иначе жилье в долевой собственности не продается. Либо они должны продать или переоформить свои доли на одного собственника, а после проводится продажа жилья единоличным владельцем. В судах сформировалась позиция, согласно которой представитель - один из собственников вправе подать заявку от имени собственника, не зарегистрированного в ЕИС и не аккредитованного на электронной площадке, при наличии надлежащей доверенности: постановление 15 ААС от 23.05.2020 по делу № А32-35484/2019. Оставлено в силе постановлением ФАС Северо-Кавказского округа от 31.08.2020, постановление 15 ААС от 16.09.2019 по делу № А53-15100/2019, определение ВС от 09.12.2020 № 308-ЭС20-19505 по делу № А32-35484/2019.
Если сособственники квартиры поручают представлять интересы их всех одному поверенному, это решает проблему при условии, что правоприменительная практика в регионе проведения закупки допускает возможность подачи заявки представителем от собственного имени в интересах доверителей.